1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
広島県
34.4万円/㎡
前年比-3.5%
呉市
27.4万円/㎡
前年比+39.2%
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グランコート広
広島県呉市広古新開一丁目
呉線 / 新広駅 徒歩6分
1993年築 / 9階建 / 52戸 / RC造
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7階 / 63.2㎡の場合
相場
1,030万円
16.3万円/㎡
574
878
1,182
1,486
AI査定結果
推定相場価格
1,030万円
16.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
878万円〜1,182万円
13.9万円/㎡〜18.7万円/㎡
推定賃料
7.2万円
0.11万円/㎡
推定利回り
10.0%
最終更新日: 2025年11月30日
グランコート広
860万円（13.6万円/㎡）/ 7階 / 63.2㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は16.93万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/23 | 860万円 | 13.6万円 | 7階 | 63.2㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/10/17 | 920万円 | 14.6万円 | 7階 | 63.2㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/02/11 | 1,430万円 | 22.6万円 | 7階 | 63.2㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は13.58万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/23 | グランコート広 呉市広古新開一丁目 | 新広駅6分 | 860万円 | 13.6万円 | 63.2㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 東 | 1993年 | 52戸 | RC |
| 2025/11/22 | アステージ天応 呉市天応西条二丁目 | 呉ポートピア駅10分 | 720万円 | 11.3万円 | 63.74㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 1996年 | 48戸 | RC |
| 2025/11/13 | パルハイツ天応 呉市天応西条一丁目 | 天応駅10分 | 890万円 | 12.5万円 | 71.4㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 1991年 | 63戸 | RC |
| 2023/08/26 | サンシティ天応南 呉市天応南町 | 天応駅7分 | 980万円 | 15.3万円 | 64.07㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1994年 | 60戸 | RC |
| 2024/05/27 | コープ野村リバーサイド三条 呉市三条一丁目 | 呉駅10分 | 980万円 | 12.8万円 | 76.79㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南東 | 1989年 | 47戸 | RC |
| 2025/04/08 | リバティスクエアKURE 呉市中央一丁目 | 呉駅7分 | 780万円 | 11.1万円 | 70.47㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南東 | 1996年 | 49戸 | RC |
| 2025/04/09 | パルハイツ呉中央五丁目 呉市中央五丁目 | 呉駅17分 | 1,300万円 | 16.9万円 | 76.76㎡ | 3LDK | 3階 / 12階建 | 南東 | 1988年 | 43戸 | SRC |
| 2024/02/02 | 呉みのりハイム 呉市中央五丁目 | 呉駅17分 | 830万円 | 11.7万円 | 70.78㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 北東 | 1988年 | 13戸 | RC |
| 2024/08/16 | センチュリー2マンション 呉市本通四丁目 | 呉駅18分 | 1,200万円 | 15.5万円 | 77.42㎡ | 2LDK+S | 8階 / 8階建 | 南東 | 1989年 | 11戸 | RC |
| 2025/05/12 | サンシティ本通 呉市本通七丁目 | 呉駅27分 | 1,080万円 | 15.9万円 | 67.91㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 1991年 | 27戸 | SRC |
| 2024/09/18 | プレジデント皇神阿賀北 呉市阿賀北九丁目 | 安芸阿賀駅13分 | 1,150万円 | 15.9万円 | 72.16㎡ | 3LDK | 12階 / 12階建 | 南 | 1997年 | 100戸 | SRC |
| 2024/02/14 | バルミー阿賀駅前 呉市阿賀中央六丁目 | 安芸阿賀駅4分 | 890万円 | 13.1万円 | 67.74㎡ | 3LDK | 3階 / 12階建 | 南 | 1989年 | 59戸 | SRC |
| 2024/02/16 | エンゼルハイム常盤橋 呉市広古新開四丁目 | 新広駅16分 | 930万円 | 12.7万円 | 73.18㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1991年 | 25戸 | RC |
| 2023/11/25 | コクサイマンション広中央 呉市広古新開一丁目 | 新広駅8分 | 590万円 | 10.3万円 | 57.14㎡ | 3DK | 3階 / 4階建 | 東 | 1991年 | 16戸 | 鉄骨造 |
| 2024/02/12 | ヒューマンズウェル広本町 呉市広本町三丁目 | 新広駅19分 | 1,000万円 | 16.4万円 | 61.04㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | - | 1992年 | 102戸 | SRC |
| 2024/05/27 | コクサイマンション広本町 呉市広本町三丁目 | 新広駅16分 | 880万円 | 12.5万円 | 70.39㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 西 | 1989年 | 30戸 | 鉄骨造 |
| 2024/02/16 | エミネンス広中央 呉市広本町一丁目 | 広駅10分 | 1,100万円 | 14.3万円 | 76.9㎡ | 4DK | 7階 / 14階建 | 南西 | 1996年 | 48戸 | RC |
| 2025/11/08 | バルミーポート仁方 呉市仁方桟橋通 | 仁方駅5分 | 792万円 | 12.6万円 | 62.81㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南東 | 1995年 | 84戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は広島県で3.5%下落、呉市では39.2%上昇しています。